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为何许多城市房地产开发商都拒绝公积金买房？

开发商对公积金贷款购房不太积极，这样的情况目前的确存在。我们此前在采访时发现，在多个一二线城市，在新房销售时都存在变相拒绝公积金贷款的现象。

这与公积金贷款审批与放款流程所需的时间较长有关。从接到报批资料、中心审批到划拨资金，各地的住房公积金管理中心通常需要数周到数个月的时间。

近两年，在房地产调控及融资难度加大的双重压力下，开发商对回笼资金的要求越来越高，许多房企对销售回款率都提出了明确的要求，部分项目甚至要求全款购房，即使为全款打折也不愿接受按揭。由于公积金贷款审批较慢，许多追求快速回款的开发商通常就不愿意接受公积金形式购房了。

不过，目前一二线城市购房总价已经较高，通过商业及公积金贷款购房是许多购房者不得已的选择。为此，。去年12月，住建部、财政部、央行、国土部就联合发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求各地加快公积金审批流程，开发商不得拒绝购房者的公积金贷款，并加大惩戒力度；在深圳、东莞等地，相关部门已要求房企提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，在销售现场公示，并对拒绝者加大惩处。。

这些措施，可能是不断收紧的购房信贷政策中仅有的宽松了，。作为重要的购房资金通道之一，公积金还会长期发挥作用。

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投资货币基金，风险是不是基本可以忽略了？

货币基金相当于现金管理工具，投资货币基金接近于银行活期存款，风险几乎可以忽略，建议你选择规模较大，长期业绩优异的货币基金进行投资。当然，也不能认为货币基金的风险等于零，历史上也曾经出现过货币基金短期出现亏损的情况。例如2006年6月8日，泰达荷银货币基金就曾爆出过负收益，该日公布的每万份基金收益为-0.2566元，但第二天基金收益就回到正值。

货币基金发生亏损一般有两方面原因：一是短期内市场预期年化收益率大幅上升，导致券种价格大幅下跌；二是货币基金同时发生大额赎回，不能将价格下跌的券种持有到期，抛售券种后造成了实际亏损，都是非常罕见的情况。为了防止流动性风险的发生，，，因为如若货币基金发生大规模系统性风险，对整个金融体系都将造成重大打击，。

总体而言买货币基金是无需担忧风险的，可以将其视为一种无风险理财产品。

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你觉得康美药业的经营情况如何？

看康美药业，先得看它身上的几个标签：中药、龙头、千亿市值。

首先看康美药业所在的细分领域：中药。康美药业主营业务涵盖中药饮片、中药材贸易、药品生产销售、保健品及保健食品、中药材市场经营、医药电商和医疗服务等。

头顶国粹的中药，一直在风口，也一直在浪尖上。

所谓在风口，是因为国家一直在鼓励支持中药发展，也出台了各种文件，去年《中医药法》的正式实施，也明确了中医药事业的重要地位和发展方针。

所谓在浪尖，是因为中药的争议一直没有间断过，时不时一个浪就扑过来，然后中药企业就中招了。

在医药行业里面的各路“黑天鹅”：招标降价、医保控费、二次议价、两票制、仿制药一致性评价及药物临床试验数据自查核查等，康美药业也是一个不落的都要面对。

但从业绩方面看，康美药业近几年都是平稳增长，而且营收、净利润增速为两位数，远远都跑过行业增速。而且占据了一个中药行业药企龙头的位置，是医药企业上市公司中市值上千亿的6家之一。

其中，康美药业的中药饮片立下不少功劳，年毛利率在30%以上，以往更高。但重点不是这个，在于中药饮片不占药占比，近几年因为医保控费等问题，医院在大幅控制用药，很多畅销药一落千丈，销售明显受到影响，比如步长制药的几个占其营收比大头的大品种药。

近几年，康美药业中药饮片和中药材贸易业务合计占公司营业收入比例约一半左右。这其中都涉及到中药材采购，因为药材品种不同，适合其生长的环境、生长周期和存储周期差别较大。反正跟农贸产品一样，也有点靠天吃饭的意思。

康美药业算是医药行业的龙头，少有的市值过千亿的药企之一，不过跟另一个龙头恒瑞医药靠研发打拼的不是一路数，这与企业的属性有关，所以关于研发费用占比方面看一下就好，2016年康美药业研发投入总额占营业收入比例为0.58%。

上述研发数据来自各企业2015年年报

康美药业这几年也在从医疗领域做一些自我突破，如收购医院、收购药房布局O2O业务，这些有望成为康美药业新的增长点。不过，目前康美药业医疗服务业务尚处于成长期，品牌影响力和社会认可度有待进一步提升，将直接面临来自公立医院、其他品牌医院及医疗服务机构的竞争。

最后还是套用老话：股市有风险，投资需谨慎。

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如何评价联通混改之后的首份年报成绩？

3月15日晚间，中国联通发布2017年度财报，财务数据显示，2017年中国联通全年实现主营业务收入2490.2亿元，同比增长4.6%；净利润为4.3亿元，同比增长176.4%。

由于2017年是中国联通正式实施混改的第一年，业绩的快速增长，尤其是净利润的翻倍，被认为是混改效应催动产生的。有关这一点的说法，既正确，也不够完全正确。

正确的一点在于，随着BATJ等互联网巨头企业的入股，中国联通不仅在资本层面得到了很大的支持，比如资本实力大幅增强，财务状况更加稳健，资产负债率由上年同期的62.6%下降至46.5%；在业务层面，也可以与这些大型企业进行合作，并进一步刺激业绩的高速增长。

目前，中国联通的云、大数据、物联网都是以独立公司(BU)方式发展，实施更加灵活的机制。在大数据方面，联通与腾讯明确共同合作；物联网方面，联通与阿里巴巴合作，阿里新增物联网端口全部由联通来实施；在公有云方面，联通已和腾讯、阿里打通，底层由联通提供，中间层和应用层则由合作伙伴提供；联通与百度的合作主要向家庭、内容、智能、家庭网关等方向。

此外，在经营管理层方面，中国联通在混改后，将打破国资在经营管理团队中的一家独大，这将有利于民营资本更好地参与到公司的决策中，为企业日后的发展计划作出推动。

2018年2月，联通董事会提前换届，中国人寿副总裁尹兆君、腾讯高级执行副总裁卢山、百度董事长兼首席执行官李彦宏、京东集团首席战略官廖建文、阿里巴巴资深副总裁胡晓明等成为中国联通董事。

但不完全正确的地方在于，中国联通的混改仅实施不足一年，要说是这个效应直接催动了业绩这么快速的增长，显然有些夸张，甚至是不切实际。

分析中国联通2017年年报可以发现，移动业务成为其主要收入增长点。2017年，中国联通4G用户净增7033万户，总数达到17488万户，4G用户市场份额同比提高3.7个百分点；4G用户占移动出账用户比例达到61.5%，同比提高21.9个百分点。与其他运营商相比，联通的4G用户正在迎头赶上。联通预计，2018年4G用户增长将超过7000万，好于2017年。

用户每月贡献值也在提高。联通财报显示，移动出账用户ARPU（每用户每月贡献值）达到人民币48.0元，同比提升3.5%。2017年，中国联通手机上网收入同比增长28.8%，达到人民币921.4亿元；手机用户月户均数据流量达到2433MB，同比增长359.0%，仍具有巨大增长潜力。

而且除了混改外，中国联通本身也在就成本做文章。2017年中国联通资本开支同比大幅下降41.6%，为421.3亿元。营业成本比2016年下降0.2%。其中，终端补贴下降59.1%，录得12.55亿元；销售费用下降1.6%，录得340.86亿元。有分析师认为，从成本端来看，公司的通信产品销售同比大幅下降，主要由于公司全面推动商业模式转型。

综上，中国联通2017年业绩的大幅增长，既有来自混改的推动，也是自身寻求改变引发的。至于混改到底有多强的业绩催生效应，也许时间线需要拉得更长一些。

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